王久芳：逆势下，持续升级荣安产品力

“越是在市场波动期，我们越是要坚定信念，提升产品硬实力，呈现令客户心动的高品质实景。”荣安集团董事长王久芳在日前召开的管理会议上强调。

尽管房地产市场承压下行，但荣安地产秉承“穿越市场周期唯有依靠产品力”的经营理念，投入巨大的成本和精力，对旗下在售项目进行了全方位的升级，包括入户大堂、景观、架空层、精装空间等，致力于以过硬的产品力打造区域高标产品。

PART1归家空间打造酒店式入户大堂

一个质感与品味兼具的社区入口，往往更能彰显社区的形象，同时也影响着居住者归家的第一感觉。因此，荣安将入口处作为产品力升维的重要环节，以高级物业的标准配置打造酒店式入户大堂。

荣安江河拥翠入户大门

典型如温州的江河拥翠，项目采取经典的中轴对称手法，打造挑高约5.7米，面宽约22.2米的入户大堂，以宽阔尺度营造出强烈的空间感与仪式感，并植入大量中式元素。

可以说，荣安真正地把入户大堂当作业主归“家”门的第一步，其用心也得到了市场良好的反馈，江河拥翠实景示范区一经开放，便引发高度关注且备受好评。

如果仪式感仅仅是设计思维的构建，那么义乌的上境府则做到了跳出局限，将归家的仪式感切实地融入为居家般的温暖体验。荣安以第二会客厅标准，对项目入户大堂进行精装升级，将其打造为集物业接待、会客、休憩等多功能于一体的社区空间，将公共空间与私人空间有效结合，拓宽业主的生活边界。

PART2景观空间重金增配戏水池景观

景观空间作为串联社区入户大堂与楼栋入户空间的纽带，荣安亦做了相应的增配工作，将园林、水景的打造作为项目产品升级中的重中之重，致力于在江南园林IP化打造的同时做到“一项目一景”。

就温州汇学府项目而言，在原本的片式水景之上，追加两百万资金对项目内园进行升级打造，特别聘请具有甲级资质的专业设计公司——重庆蓝调，负责内园的景观设计。

荣安笙花府景观水池

立足江南园林的丰富打造经验，对于即将交付的宁波笙花府的景观打造，荣安也愿意投入成本加配。在园林植被的选择上，以乌桕、鸡爪槭、金桂、日本晚樱等丰富树种、绿植打造四季园林；同时不惜重金增配戏水池，而池底的马赛克拼花，则是由老师傅一块一块全手工打磨拼接而成。

PART3全龄互动空间泛会所标准打造架空层

荣安认为一个品质住宅不仅只是满足业主的居住功能，同时还要满足其更为丰富的休闲娱乐等其他生活需求，因此格外注重架空层的场景营造。

荣安堂樾庄架空层

其在售项目中，入户空间多打造架空层，有效解决采光、潮湿等问题，提升社区整体的居住舒适度，此外，还参照泛会所标准进行延伸，落地丰富的功能场景，以释放出更多的公共活动空间。

其中，数台州山海府的场景尤其丰富。项目立足全龄需求，并按需划分，对架空层进行主题打造，覆盖阅读、品茗、健身、童玩等丰富的功能场景，并打破空间局限，将社区互动空间的打造延展至户外。

PART4户内空间拓展精装风格及功能边界

荣安对产品品质的追求，不仅仅在于社区入户空间、景观空间、入户空间等外在空间的修饰，同时也致力于人性化人居细节的探索，为此，其从两方面着手细化产品颗粒度。

台州山海府99㎡样板房

一是打造功能性、舒适性兼备的户内空间，典型如台州山海府建面约99㎡户型:

三房两厅两卫格局下，大部分房源做到高达82%的得房率，较市面上同面积产品增加了约4㎡套内使用空间；南向三开间做到近10米面宽，餐客一体化、开放式厨房的设计，满足餐厨、会客等生活需求的同时，大大提升了开阔度和采光性；

二是提供更为丰富多样的精装风格，予以喜好各异的客户更多选择空间，如义乌的棠樾府和嘉兴的林语湖院、温州的江河拥翠，均在原有风格的基础上，增加全新的精装风格并开放样板房。

通过持续性的产品升级动作，荣安既给客户定心丸、提振了市场信心，又彰显和强化了自身产品底色，也帮助其多个楼盘在激烈的市场搏杀中脱颖而出。

截至10月24日，荣安地产股价收盘2.63元，涨4.94%，成交总额5,772.81万元，总市值87.88亿元。

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（编辑：醉言）