广西：小户型公租房圆了“安居梦”

广西

小户型公租房实现了安居梦

黄，34岁，广西壮族自治区南宁市邕宁区农村壮族人，在南宁从事弹性工作每天结束工作回到自己在青秀区仙湖苑公租房小区的房子，是他最放松的时刻房子虽然不大，但我在城里有地方住，可以安心出去工作

仙湖苑小区的租客中，有来自广西各个地区的低收入人群最近几年来，在自治区党委，政府的科学部署下，广西大力发展小户型公租房，累计建设公租房48万套，帮助153万各族群众实现了安居梦

2021年底，广西壮族自治区人民政府办公厅发布《关于进一步加强公共租赁住房和保障性租赁住房建设完善住房保障体系的实施意见》，进一步鼓励各地发展小户型公共租赁住房广西壮族自治区住房和城乡建设厅党组书记，厅长唐标文表示，广西探索出了一条边境民族地区住房保障高质量发展的新路子广西作为后发欠发达的边疆民族地区，底子薄，底子薄，财力弱发展小户型公租房，可以最大限度提高财政资金的使用效率，充分发挥公租房保基本，保底线的作用

大型建筑和良好的生活环境

2021年，广西城镇化率为55.08%，低于全国9.64个百分点目前，广西正处于城市化和工业化加速发展时期，每年都有大量人口从农村迁移到城市因此，广西在建设公租房时更加注重基本保障，利用有限的财力建设更多的小户型公租房，帮助解决更多人的基本住房问题

在北海市江苏路公租房小区，两栋新建的18层高层共990套房源已陆续交付使用此前，该小区已有3971套公租房建成投入使用，也是北海市最大的公租房小区

广西把公租房建设作为城市保障性安居工程的重中之重，不断扩大公租房建设规模2021年，广西公租房新开工建设规模居全国第四，基本竣工居全国第六

根据消息显示，广西公租房具有住房面积小，功能全，配套齐全，小区数量多，分布广，交通便利等特点，租房的人都充满了获得感和幸福感

记者最近几天在南宁，北海，桂林等地调查发现，各地建设的公租房麻雀虽小，但设施齐全，客厅，卧室，厨房，卫生间，阳台一应俱全，租客可以拎包入住。

在南宁惠民安珠仙湖苑公租房小区，记者看到，一套30平方米的单间，套内面积23平方米，包括13平方米客厅，4平方米卫生间，4平方米厨房，2平方米阳台，可以满足住户的基本需求根据消息显示，南宁40平方米以下的小户型公租房占全市供应总量的82%

以前城中村建的石棉瓦房都是租的，只有一个大开间一家四口住在一起很不方便现在舒服多了桂林迎宾安珠社区的租户吴新峰说走进她家，厨房收拾得干干净净，客厅挂着中国结，阳台上的杂物摆放得整整齐齐，新家布置得温馨欢乐

记者发现，公租房社区在区域内各地都被纳入城市建设的合理布局，东西南北都有公租房项目分布，同步设计建设用于社区管理，文化活动，医疗服务，物业服务，养老等用房合理配置幼儿园，小学，农贸市场，超市，理发店，银行，医疗机构等打造15分钟生活圈

在南宁惠民安珠仙湖苑公租房小区，记者看到，小区休闲小广场上的居民打乒乓球，锻炼身体，遛娃，欢声笑语交织，洋溢着蓬勃向上的生活气息。

为了让公租房租户享受到生活和工作的便利，许多城市拿出城市黄金地段的土地来建设公租房比如南宁环卫公寓，是全国第一个专门为环卫工人建造的公租房位于兴宁区主干道旁，交通生活便利

碧水龙湾是河池市投资建设规模最大的公租房小区位于城东新区龙江河畔是名副其实的江景房，解决了1637户中低收入家庭的住房困难考虑到居民出行，项目修建了市政道路和公交车站，周边居民也因此受益，大大改善了城市居民的居住环境

北海市公租房租金为每月每平方米6元左右，并有一系列针对低收入家庭的救助政策，让困难群体进得去，住得上，有尊严。

低保户王小平住在浙江路公租房小区的一套两室一厅60平米的公寓里在享受了政府的减租等优惠政策后，她每个月只需要交28元的房租这个小区容积率2.6，绿化率35%，不比商品房小区差环境好，我住的舒服她和爱人对现在的生活环境很满意

覆盖人群广，关注安全

广西在做好城市低收入家庭和中低收入住房困难家庭住房保障的同时，统筹将新就业无房职工，农民工和高校毕业生纳入住房保障范围，提高了城市的承载能力，吸引力和竞争力，彰显了城市的温度和人文关怀。

30岁的文桂芳是从桂林到南宁的农民工，在一家保险公司做信息专员，每月收入3000多元她之前在单位附近的城中村租了一套房子几个月前，在同事的推荐下，她抱着试一试的心态提交了公租房申请材料没想到，很快就通过了考核，7月份，她搬进了位于南宁凤岭北苑公租房小区的新家

这里生活环境好，安全系数高，生活很方便单身女性住在这里很安心桂芳说，虽然现在上班远了点，但房租更少，生活更有保障

数据显示，截至2022年5月底，广西实施公租房的住房困难家庭有46.58万户。

广西公租房在广覆盖的基础上，还对重点区域，重点发展产业群体进行了精准保障广西通过定向分配，单位群租等方式，将住房保障延伸到环卫，公交等公共服务行业以及重点发展行业符合条件的人群，着力解决阶段性住房困难南宁，桂林，北海，百色，河池，来宾等市对近万名环卫工人实施了定向保障

南宁市青秀区环卫站职工刘琼金通过群租的方式，在仙湖苑公租房小区申请了一套两室一厅的房子因为丈夫患病多年，需要长期服药，不能工作，家里主要靠刘琼的黄金工资收入支撑，所以经济压力大现在住公租房比以前好多了每月房租100多元，大大减轻了我的压力

目前，广西共有青年医生，青年护士，青年教师，进城落户农民，农民工等群体9.95万人农村教师，环卫工人，公交车司机，消防救援和家政人员等重点领域和行业共有住房困难家庭4.31万户

入学申请简单，智能管理优秀

她在手机上安装了公租房app，通过APP提交申请材料半个月后，她收到了申请通过，获得公租房保障资格的消息当时的反应是:‘哇，这么有效率！’只提交一次材料，不用跑窗口去申请，就有结果了胡珊说，在她的印象中，处理类似的事情应该需要几个月的时间

根据消息显示，广西积极推进我为群众办实事公租房APP试点应用2021年7月，桂林公租房APP正式上线公租房申请受理和审核时间由原来的28个工作日压缩到10个工作日，真正实现了公租房申请少跑腿除了桂林，广西其他13个城市也在筹备公租房APP的上线

借助信息技术，不仅申请公租房方便了，社区管理也变得智能了2021年以来，广西大力推进公租房小区数字化管理，运用物联网和大数据技术，推进公租房人，证，房三位一体智能云监管平台建设自治区安排专项资金2850万元，用于补贴首批公租房云监管平台建设共有248个公租房小区参与建设，涉及公租房4.9万套

北海市江苏路社区公租房安装智能门锁居民李现在出门不带钥匙当他回到家门口时，他可以用拇指按指纹来开门老人有时候会忘带钥匙，所以不担心以后打不开门

在桂林市叠彩区北河安珠社区房管所，记者看到，工作人员登录广西公租房云监控平台时，可以清晰地看到小区房源数量，租户开房记录，年龄状况，租赁剩余天数等信息当租户信息异常时，系统会发出预警提醒根据设置，如果一个租户5天没有出入记录，系统会提醒工作人员进一步核实租户身份

以前小区的管理主要靠人工登记和检查对房屋转租，拖欠租金，闲置等问题监管难，对老弱病残群体照顾难桂林市叠彩区房地产管理办公室副主任周洪说，现在有了公租房云监管平台，这些棘手的问题都解决了

根据消息显示，十四五期间，广西将加快完善以公共租赁住房，保障性租赁住房，共有产权住房为主体的住房保障体系，大力发展小户型保障性租赁住房和公共租赁住房，进一步增加保障性住房供应数量，优化保障性住房供应结构，全力解决新市民，青年等群体的住房困难，让人民安居乐业。

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（编辑：苏婉蓉）