北京再推4宗宅地预申请：3宗涉及现场竞报“现房销售”面积

5天后，北京再发4宗预申请住宅地块。

此外，公告显示，4宗地块预申请受理时间为2022年8月10日至2022年8月16日。

此次公布的预申请地块中，成交起拍价最高的地块为京土储御042号地块，位于海淀区王振西北HD00—0403地块，土地面积46313.85平方米，起拍价48.5亿元。

根据地块公告，该地块合理上限价格为557.75万元当竞价价格达到该地块的合理上限价格时，不再接受较高的价格，转而在此价格基础上进行现场现房销售面积竞价的程序现房销售面积初步竞价为1000平方米，本次地块现房销售面积上限定为21000平方米

同样位于海淀区王振西北的京土初御041号地块，成交起拍价为36.5亿元。

地块信息显示，京土出预041号地块土地面积为47827.06平方米，建设控制规模为71740.59平方米。

地块公告要求，该地块合理上限价格为41.975亿元当竞买价格达到该地块的合理上限价格时，不再接受较高的价格，转而在此价格基础上当场竞买现房销售面积现房销售面积初步竞价1000平方米同时，出让地块的现房销售面积上限设定为3.6万平方米

位于丰台区的京土储御043号地块显示，土地面积为32689.63平方米，初始成交价为29.4亿元该地块还有现房销售的区域链接

根据要求，丰台区土地合理上限价格定为33.81亿元当竞价价格达到土地的合理上限价格时，不再接受更高的价格，取而代之的是基于此价格的现场竞价程序竞价之初现房销售面积为1000平方米，同时本次出让土地上限定为21000平方米

还有一幅土地，房山区京土出预044号，土地面积17779.03平方米，成交起拍价4.3亿元根据地块要求，该地块合理上限价格为4.945亿元当竞买价格达到土地合理上限价格时，不再接受较高价格，改为现场抽签方式确定竞买人参加现场摇号的竞买人须提交高标准住宅建设承诺书

值得一提的是，在本次公布4宗预申请地块之前，北京市规划和自然资源委员会于8月5日公布了8宗商品住宅用地预申请公告，总用地面积约35万平方米，总建筑规模约67万平方米，起拍价187.4亿元。

上述8宗地块预申请受理截止时间为2022年8月15日这些地块将视企业提交的预申请情况，转为今年第三批商品住宅用地集中供应

公告显示，8宗地块分别位于亦庄新城，顺义新城，房山区，大兴区，昌平区，海淀区，密云区，五里坨，石景山等地，8宗地块中有5宗在明确报价达到上限价格后转为现房销售区域现场竞价。

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（编辑：苏婉蓉）