23套房均为租赁租期至2022年10月

日前，一条深圳市福田区笋岗西路长城大厦23栋物业集中挂牌的消息在网上流传这是因房源集中挂牌后上海神秘房东集中卖93套房登上热搜而受到广泛关注的消息

最高单价11.31万元/平方米。

从挂牌单价来看，23个楼盘中只有一个的预计单价低于10万元/平方米，面积353.8平方米，预计单价7.5万元/平方米其余22套房中，10套房面积104.7平方米，12套房面积85.3平方米单价最高的房子面积为85.3平方米，单价为11.31万元/平方米

从物业状态来看，23套房均为租赁，租期至2022年10月。

公告显示，标的资产根据现状和现有数据单独转让，每套房屋作为一个主体，同一符合条件的意向受让方可参与多个主体的竞买一套交易证券可以转让给11套房子，N套交易证券可以转让给11套房子意向受让方需在17333.6万的上市截止日前向深圳联合产权交易所支付100万套交易保证金lt，n2).意向受让方需在17333.6万的上市截止日前向深圳联合产权交易所支付100万套交易保证金2)意向受让方需在17333.6万的上市截止日前向深圳联合产权交易所支付100万套交易保证金

中国证券报记者注意到，这些房屋所在的小区并未在链家等主流二手房网站上注册信息记者在一家名为吴极的房产交易网站上发现，长城大厦是一栋有70年历史的商品房，由深圳市长城置业有限公司规划开发，建筑面积11.5万平方米物业为深圳长城物业管理公司，物业费为0.88元/平方米/月该住宅小区成交参考价格为10万元/平方米

只能走挂牌转让路线。

根据转让公告，这些房产所属单位均为浙江省机关事务管理局，决定文件为《关于要求变更省政府原驻南方办事处房产产权权属及处置主体的函》。

《中国证券报》注意到，除了这23套房外，深圳深南中路统一办公楼2号楼3层Axis 12—21作为上述转让标的和决定文件的一部分，也在深圳联合资产产权交易所挂牌，挂牌价格为2636.79万元/套房，建筑面积1146.43平方米，单价约2.3万元/平方米。

《中国证券报》从上述房产的管理人处了解到，目前，该办公楼连同上述23套房屋处于租赁状态，部分出租给个人，部分出租给企业如果挂牌转让成功，这些物业需要继续履行租赁合同，否则需要与出租方协商，提前终止租赁可能需要一些补偿

这些房产属于国有资产，只能通过挂牌方式转让，不能在普通二手房中介平台上市至于它所在的小区，并没有在主流的二手房中介机构上挂牌，这只能说明这个小区目前没有待售的房源受访的相关工作人员解释说

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（编辑：牧晓）